Наиболее привлекательным направлением на сегодняшний день является инвестирование в недвижимость в Хорватии, Сербии и Черногории.  Европейская интеграция стран Балканского полуострова и стремительно развивающаяся туристическая индустрия убедительно свидетельствуют в пользу того, что с годами цены на недвижимость в Хорватии, Сербии и Черногории будут лишь расти, принося стабильный доход своим владельцам.  

  Одним из основных факторов, привлекающих инвесторов в эту  страну, является то, что недвижимость в Хорватии купить на законных основаниях может гражданин любого государства, как физическое, так и юридическое лицо.  Дополнительным стимулом также служит постоянно растущая стоимость недвижимости в Хорватии, особенно это касается застроек в приморских районах.  Отсутствие визового режима, высокий уровень жизни, благоприятный климат  и родство славянских корней  также оказывают  влияние на принятие решения о покупке недвижимости в Хорватии.  Разнообразие предложений позволяет выбрать  жилье, точно соответствующее заявленным критериям. Иными словами,  на рынке в равных долях присутствуют  виллы, дома, коттеджи, а также различной площади квартиры в Хорватии.

Горнолыжные и бальнеологические курорты этой страны привлекают в нее с  каждым годом все большее количество туристов и инвесторов. Сравнительно молодой рынок жилья позволяет  на сегодняшний день приобрести недвижимость в Сербии по вполне доступной для европейца цене. При этом свершить покупку могут и нерезиденты. Разнообразие предложений, - а приобрести можно и небольшую квартирку в городской многоэтажке, и частный домик индивидуальной постройки,  и виллу в курортной зоне, - также стимулирует живой интерес к недвижимости в Сербии. Крупных инвесторов  и дальновидных бизнесменов привлекает возможность поучаствовать в становлении  стремительно развивающегося и довольно перспективного местного туристического  рынка.  Традиционно, наряду с жилой недвижимостью в Сербии, спросом пользуются земельные участки под застройку,  коммерческая недвижимость и готовый бизнес в Сербии.

Эта маленькая страна с роскошным побережьем Адриатического моря не перестает привлекать желающих купить недвижимость в Черногории.  Инвесторы рассматривают Черногорию и как возможность выгодно вложить капитал, и как место постоянного жительства, и как  полигон для построения бизнеса.
Покупке недвижимости в Черногории способствует довольно простой процесс заключения сделки, причем это касается граждан любой страны.  Если документы  оформлены правильно и все формальности соблюдены,  сделка свершается довольно быстро. Покупка и продажа недвижимости в Черногории сопровождается заверением сделки в суде, так как института нотариусов в стране  нет.  

Отдельного пояснения требует  ситуация с  квартирами, которые называют апартаментами в Черногории.  Недвижимость, цена на которую колеблется в пределах 800 – 1000 евро за м2, являет собой  апартаменты отличной планировки. Поэтому купить апартаменты в Черногории будет довольно выгодным решением. Говоря о многоквартирных домах, здесь упоминают количество спален, а не комнат. Таким образом, однокомнатные  квартиры в Черногории – это не что иное, как жилища с кухней,  гостиной и одной спальней. А традиционную в нашем понимании однокомнатную квартиру в Черногории  называют студией, а кухня и единственная комната в ней совмещены.  

Элитная недвижимость Черногории сосредоточена в основном в городе Будва на адриатическом побережье.  Помимо стремительно строящихся комфортабельных вилл и роскошных квартир,  на здешнем побережье  отлично развита инфраструктура. Недвижимость в Черногории Будва - это лакомый кусочек на берегу Адриатического моря. Приобретающие жилье  в качестве  сезонной резиденции на время отпуска вряд ли отыщут более привлекательную с этой точки зрения недвижимость  в Черногории:  Будва – это туристический рай.  Курортные города Герцег-Нови, Бар, Тиват  предлагают менее комфортную, но  при этом более доступную недвижимость в Черногории на побережье Адриатики.

 

Низкий уровень цен на необходимые для жизнеобеспечения товары,  благоприятный мягкий климат,  культурное родство (для славян) становятся дополнительными привлекающими факторами, способствующими принятию решения купить недвижимость  в Черногории.
Молодое, но перспективное  государство активно строится, удовлетворяя растущий спрос на квадратные метры.  Как следствие, на рынке довольно много предложений приобрести  недвижимость (дома, квартиры, гостиницы и т.п.) в Черногории. Наша компания Balkan lawyers предлагает только лучшие варианты недвижимости в этой стране, среди которых и много эксклюзивных предложений.

 

Подытожим.  Во-первых, приобретение недвижимости на Балканах – отличное и беспроигрышное капиталовложение, так как цены на нее имеют постоянную тенденцию роста.  Во-вторых, приобретать квадратные метры в Сербии, равно как и недвижимость в Хорватии и Черногории,  можно как с целью дальнейшей перепродажи, так и для собственного пользования. А если в планах не стоит постоянное проживание, а лишь отдых в период отпуска, то помещение можно выгодно сдавать. В-третьих, вряд ли  где-то можно более просто приобрести недвижимость за рубежом:  Черногория, как и ее страны-соседи, позволяет сделать это даже заочно, оговорив с риэлтором все детали и пожелания: интересуетесь ли исключительно недвижимостью в Черногории  на побережье,  какой тип постройки и метраж будет предпочтителен, в каком регионе следует рассматривать предложения и так далее.