 |
mz25 - Земельный участок в Кумборе |
 |
Земельный участок в Кумборе, площадь – 1866 кв.м. Внесен в градостроительное планирование. Планируется под застройку трех вилл. |
||
 |
mz20 - Казино в Старом г. Которе |
|
Инвестиционный проект – дом в центре Старого города Котора с проектом под казино и ресторан |
||
Рынок недвижимости и земли в России
Balkan Lawyers специализируется на оказании риэлторских и юридических услуг клиентам, желающим приобрести недвижимость и земельные участки в различных регионах России. Сегодняшняя ситуация показала, что дно кризиса пройдено и началось восстановление спроса на недвижимость – цены на квадратные метры жилой и коммерческой недвижимости, в том числе и на вторичном рынке, прекратили снижение.
Наметилась тенденция роста цен, активизировался спрос за счет корпоративных инвесторов, фондов и частных лиц (резидентов и нерезидентов), что подтверждает возобновление строительства практически во всех сегментах недвижимости. Другим значимым показателем восстановления рынка недвижимости является падение ставок аренды, что объясняется оттоком средств арендаторов в пользу приобретения недвижимости в собственность, в том числе с ипотекой.
Наиболее перспективным и достаточно время затратным сектором для инвестирования остаются земельные участки, как с целевым назначением, так и без. Несмотря на достаточно большое время, которое придется затратить на оформление земли в собственность с учетом сложного правового механизма в земельном праве, юристы Balkan Lawyers обеспечивают качественное сопровождение сделок до успешного завершения, проверку на юридическую чистоту и развернутый консалтинг.
Другим активно растущим сегментом на рынке недвижимости является жилье в различной стадии готовности и сданные объекты на первичном рынке, земли под ИЖС в пригородных зонах крупных городов. Каждый регион имеет свои особенности и предлагает различные параметры ценообразования, что требует квалифицированного консалтинга и подбора недвижимости с помощью специалистов и экспертов в конкретном регионе. Компания располагает разветвленной сетью представительств практически во всех регионах России, что позволяет просчитать будущую доходность, дать объективные прогнозы и оценку недвижимости и земельным участкам различного назначения.
В сегменте коммерческой недвижимости устойчивый рост цен пока не сложился, но среди большого числа предложений остаются очень привлекательные по стоимости объекты, в том числе с долевым участием. В целом по сравнению с другими странами Россия находится в большом выигрыше – огромный выбор объектов и падение внутреннего спроса не позволяет продавцам завышать реальную стоимость недвижимости.