Вопрос / ответ

1. Встретит ли представитель Вашей компании меня в аэропорту, если я пожелаю приехать и осмотреть объекты недвижимости лично?

Конечно. Наш сотрудник встретит Вас в любой точке Российской Федерации или Балканского полуострова и отвезет обратно в аэропорт.

2. Может ли Ваша компания подобрать мне необходимый административный персонал при покупке готового бизнеса в России – ресторана или отеля?

Наша компания наймет административный персонал на российском рынке труда или подберет работников по системе аутстаффинга, если необходимо.

3. Может ли физическое лицо купить недвижимость в Черногории или обязательно нужно оформлять покупку на юридическое лицо?

Возможна покупка недвижимости на компанию и на частное лицо. Существуют разные процедуры переоформления и регистрации в кадастре.

4. Можно ли в Вашей компании заказать оценку коммерческой недвижимости в России?

Специалисты нашей компании оказывают все виды услуг для сопровождения сделок с недвижимостью в России, в том числе оценку жилой и коммерческой недвижимости с привлечением внешних экспертов.

5. Будет ли мне предоставлен вид на жительство при покупке недвижимости? Если нет, поможете ли Вы в его оформлении?

Наша компания оказывает услуги получения вида на жительство иностранным гражданам независимо от статуса пребывания.

6. Какая недвижимость в России наиболее привлекательна для долгосрочных инвестиций?

Для развернутого ответа на вопрос необходимо предоставить нашим специалистам более развернутую и конкретную информацию по Вашим инвестиционным ожиданиям и сумме вложений.

7. В какую сумму мне обойдется ежеквартальное бухгалтерское обслуживание компании?

Стоимость зависит от страны, вида деятельности компании и объема работ. В среднем сумма составляет 500 евро в странах Балканского полуострова и в России.

8. Какова минимальная стоимость квадратного метра урбанизированного участка земли у моря?

Стоимость земли у моря зависит от расположения участка относительно залива или открытого моря, от вида на море и расстояния до него, от наличия и категории пляжа, состояния инфраструктуры. Цена за кв. м составляет от 50 до 3500 евро.

9. Сколько времени требуется на регистрацию общественной организации в России?

Срок зависит от статуса организации и может занять около полутора-двух месяцев.

10. Оказывает ли Ваша компания содействие в получении российского гражданства иностранцам?

Наши специалисты оказывают содействие в вопросах регистрации и консультируют иностранных граждан по всем вопросам миграционного законодательства России.

11. На сколько дней предоставляется вид на жительство в странах Балканского полуострова и как можно его продлить?

Вид на жительство выдается сроком на 8 и 12 месяцев. Наша компания оказывает помощь в продлении ВНЖ.

12. Каким образом можно получить разрешение на работу иностранным гражданам, в частности, гражданам РФ?

Существуют различные схемы получения разрешения на работу – открытие своей компании, устройство на работу в местную компанию и др. Наша компания оказывает содействие в данном вопросе.

13. Помогаете ли Вы в разрешении вопросов, связанныx с ошибочным оформлением документов, устанавливающих право собственности на недвижимость?

Наша компания специализируется на решении подобных проблем.

14. Сколько времени необходимо на оформление документов, связанныx c приобретением недвижимости?

Оформление документов на передачу прав собственности занимает один рабочий день, а перерегистрация в кадастре по Закону - 30 дней. В России процедура занимает несколько недель.

15. Каков минимальный размер уставного капитала при регистрации компании в Сербии?

Минимальный размер капитала составляет 1,00 евро.

16. Каков размер ставки ежегодного земельного налога?

0,2 % от суммы договора на покупку земли.

17. Оформляете ли вы разрешение на строительство дома?

Мы предоставляем полный спектр услуг по оформлению разрешительной и проектной документации для строительства.

18. Действует ли в Черногории режим оффшорной зоны?

В стране вводятся европейские стандарты финансовой отчетности, и оффшорный режим практически ликвидирован в связи с намерением Черногории вступить в ЕС. Только некоторые ранее зарегистрированные фирмы могут поддерживать оффшорный финансовый режим. Специалисты нашей компании оказывают профессиональные консультации по данному вопросу.

19. Может ли Ваша компания проверить приобретаемую в России недвижимость на «чистоту»?

Наши специалисты проверяют права собственности любого владельца недвижимости, получают сведения о наличии на объект споров, залогов и других обременении. При наличии нужных документов наша компания может предоставить юридически обоснованную рекомендацию по приобретению указанного объекта недвижимости.

20. Нужно ли при строительстве частного дома подавать заявку на urbanisticko-tehnicki uslovi?

Заявку на получение урбанистическо-технических условий нужно обязательно подавать обязательно и при любом строительстве. Если области не охвачены подробным градостроительным планом, необходимо проводить исследование местности. Наша компания специализируется на решении подобных вопросов.

21. Как и за сколько можно продлить регистрацию фирмы в Черногории?

Продлить регистрацию фирмы необходимо в Центральном регистре промышленных субъектов в Подгорице. Заверенное заявление о продлении подается Вами или другим лицом по доверенности за месяц до окончания срока, в противном случае Вас могут оштрафовать на сумму до 1000 евро.

22. Есть ли ограничения по стоимости или количеству товаров для личного пользования для беспошлинного ввоза в Россию, например, из Боснии или Сербии при следовании транзитом?

Товары и грузы, не имеющие коммерческого назначения и находящиеся в багаже въезжающего, освобождаются от уплаты НДС (пошлины). Однако, что считается личным багажом, устанавливается в каждом случае и зависит от срока поездки, рода занятий лица и времени года.

23. Нужно ли вторично платить налог на оборот недвижимости, если собственность переходит от владельцев фирмы к ним же, но как к частным лицам после закрытия компании?

Если у недвижимости меняется владелец, налог необходимо платить – 3%. Однако, в некоторых случаях возможны другие способы решения проблемы. Наша компания помогает решать подобные вопросы оптимальным образом.

24. Можно ли в странах Балканского полуострова получить сезонное разрешение на работу и как это сделать?

Сначала необходимо найти работодателя, который Вас возьмет на работу – наша компания может оказать содействие в этом. Затем работодатель должен подать заявление в Бюро по трудоустройству и пенсионный фонд.

• Balkan Lawyers
• Черногория
• Хорватия
• Сербия
• Босния и Герцеговина
• Россия