 |
hb1-Отель Задар |
 |
11.000 м2 существующего отеля и концессионный договор на 99 лет на дополнительные 50.000 м2 земли находится в сосновом лесу, в 200 м. от песочного пляжа. |
||
 |
mz8 - Земля близ н/п Bijeloi |
|
Земля близ населенного пункта Bijeloj, на берегу Адриатического моря. Урбанизиованный. Площадь 6132 кв. м. |
||
Сопровождение строительства
Опытные юристы Balkan Lawyers оказывают весь спектр услуг по юридическому сопровождению инвестиционных строительных проектов на территории Черногории, Сербии, Xорватии, Боснии-Герцеговине и России. Во всех странах существуют серьезные бюрократические барьеры, которые легко преодолеваются с помощью специалистов компании.
Основой юридического сопровождения строительства является разработка, анализ, внесение изменений и/или дополнений в договоры, применяемые в строительстве, а именно:
- инвестиционных контрактов (допсоглашений к ним, актов о результатах реализации инвестиционных контрактов, протоколов распределения долей);
- договоров долевого участия/привлечения финансовых средств в строительство;
- договоров на выполнение функций заказчика строительства;
- договоров поставки, подряда, субподряда, страхования;
Юристы компании примут участие в переговорах на стороне заказчика с государственными органами, должностными лицами, организациями и гражданами, обеспечат возврату уплаченных, но неиспользованных при строительстве денежных средств, оспорят качество выполненных работ.
Россия
Сегодня Россия является наиболее перспективной страной для инвестирования в строительные проекты жилой и коммерческой недвижимости. Большой пласт объектов незавершенного строительства в высокой степени готовности по низким ценам привлекает инвесторов со всего мира. Стоимость недвижимости и инвестиционных земель в России значительно ниже объективной рыночной стоимости по причине недостаточного спроса на местном рынке и плохой информированности внешних инвесторов о качестве и наличии перспективных объектов. Высокая отдача по строительству в России сегодня в разы опережает многие страны.
Черногория
В Черногории наиболее быстрая отдача от инвестиций извлекается именно при строительстве недвижимости, особенно при реализации проектов жилищного строительства. Земельные участки без строений могут быть проданы иностранным гражданам только при регистрации ими компании на территории Черногории. Иностранец может быть единственным учредителем данного предприятия. Данные вопросы успешно решаются специалистами Balkan Lawyers.
Сербия
Земли для инвестиций в строительство делятся на два типа: под застройку по урбанистическому плану и сельхозугодья. Кроме того, в Сербии, например, на некоторых землях строительство возможно только за счет государства. Инвестиционное подразделение компании подбирает по индивидуальным запросам клиента рентабельные проекты под застройку, минуя маклеров и агентов недвижимости.
Хорватия
В Хорватии возможно участие в долевом строительстве с последующим выкупом доли, а также совместная продажа своей доли в строительном проекте после завершения всех работ и регистрации объекта. Налога на недвижимость и землю в стране нет, разовый коммунальный сбор на строительство небольшой.
Об условиях строительства и лицензирования строительной деятельности в Боснии-Герцеговине необходимо сделать запрос сотрудникам компании.